Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż działkę nr 23/3 w miejscowości Stary Jasiniec - około 5 minuty od granic miasta Koronowo.

Działka o powierzchni 3.000 m2 położona bezpośrednio przy lesie.

Niewątpliwym atutem działki jest zapewnienie braku sąsiedztwa z trzech stron - "przez płot". Za działką oraz z boku znajduje się ziemia rolna, która nie będzie podzielona na działki i nie zostanie sprzedana.

Jedynym sąsiadem będzie dom położony po drugiej stronie drogi dojazdowej.

Na przeciw, po drugiej stronie drogi dojazdowej znajdują się cztery działki, w tym na pierwszej z nich posadowiony został już nowy dom jednorodzinny, co da potencjonalnemu nabywcy poczucie bezpieczeństwa sąsiedzkiego.

Działka w kształcie trapezu z dojazdem drogą gminną asfaltową i około 300m drogą nieutwardzoną.

Długość działki po najdłuższym boku około 68m i szerokość około 54m.

Działka z klasą rolną ziemi VI, z aktualnymi (w zeszłym roku wydanymi, bezterminowymi) warunkami zabudowy na dom jednorodzinny.

W pobliżu las, stadnina koni, świetlica wiejska, plac zabaw.

Warunki zabudowy wydane dla działki dopuszczają następujące założenia :
1/ obiekt wolnostojący - jednorodzinny o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych ( w tym poddasze użytkowe), z dopuszczeniem garażu w bryle budynku oraz podpiwniczenia;
2/ udział powierzchni zabudowy do 0,20;
3/ udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 0,60;
4/ szerokość elewacji frontowej od 5m do 20m;
5/ wysokość zabudowy od 4m do 10m;
6/ geometria dachu : jedno, dwu, wielospadowy, o symetrycznym układzie głównych połaci dachu;
7/ kąt nachylenia głównych połaci dachowych od 1st do 45st
8/ położenie głównej kalenicy : w układzie równoległym lub prostopadłym do frontu działki.

Szczegóły warunków zabudowy dostępne do zapoznania się w naszym biurze.

MEDIA:
1/ prąd w drodze przy działce.
2/ woda - odwiert studnia głębinowa - woda na głębokości około 20 - 30m.

LOKALIZACJA:
- w bliskim sąsiedztwie tereny niezabudowane, łąki i pola, po sąsiedzku 1 dom i w oddali (około 500m) inne domy;
- lokalizacja blisko lasu i jeziora;
- około 1km do przystanku autobusu szkolnego dowożącego dzieci do szkoły podstawowej;
- 1km do przystanku PKS;
- 5 minut od granic miasta Koronowo.

Oferowana nieruchomość to doskonałe miejsce na budowę domu dla osób , które chcą uniknąć wielkomiejskiego zgiełku, przy jednocześnie bliskim dostępie i dobrym dojeździe do miasta Koronowo i Bydgoszcz.

Serdecznie zapraszam na prezentację działki, z przyjemnością odpowiem na wszystkie dodatkowe pytania.

Nr oferty: 169753

CENA OFERTOWA : 192 000 ZŁ

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
 


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.